Ekimde Konut Fiyatlarını Etkileyen İnşaat Maliyet Artışı Düştü

Konut fiyatlarını doğrudan etkileyen inşaat maliyet artışı, ekim ayında 3.5 yılın en düşük seviyesine geriledi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, inşaat maliyet endeksi ekim ayında aylık bazda %1.48 artarken, yıllık bazda ise %37.94 artış kaydetti.

Mayıs Zirvesinden Sonra Hızlı Düşüş

Mayıs ayında yüzde 72.78’lik yüksek artışla zirveye ulaşan inşaat maliyetleri, ekim ayında %2024’ün ve son 3.5 yılın en düşük artışını gösterdi. Bu düşüş, konut fiyatlarındaki yükseliş hızını önemli ölçüde yavaşlattı.

Malzeme ve İşçilik Endeksi Farklı Yönlere Gidiyor

6 Şubat 2023 depremlerinin ardından inşaat sektöründe işçi ücretlerinde yaşanan artışın etkisi devam ediyor. Ekim ayında malzeme endeksi %1.73, işçilik endeksi ise %0.98 yükseldi. Malzeme fiyatlarında yıllık bazda %30.67 artış görülürken, işçilik maliyetleri %55.62 oranında yükseldi.

100 Metrekare Ev Fiyatları Artıyor

Merkez Bankası’nın verilerine göre, Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 33.892 TL’ye ulaştı. Bu da 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatının 3.382.000 TL’ye kadar yükseldiğini gösteriyor.